南昌三医院朝阳院区为何迟迟不开业？目前进展如何？

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年复一年

一年又一年

南昌第三医院朝阳院区

从2012年开工以外

已经历经5个年头

从2016年开始

即将开业的新闻

漫天飞舞

来了又来

至今始终未开业

南昌第三医院朝阳院区是

朝阳新城唯一一所大型医院

究竟是什么原因

导致医院迟迟不开业？

目前项目进展又如何？

01

代建方存在很多问题

南昌市第三医院朝阳院区位于朝阳新城九洲大街以南、桃花南路以西、云锦路以北、红梅路以东地块，用地面积120.8亩，设计床位700张，建设规模为三级甲等综合医院，根据发改委批复项目初期总投资3.83亿元，自筹为主，不足部分市政府予以补助。

2014年5月

2016年5月

南昌市第三医院朝阳院区是在2012年2月动工建设，在2015年3月份主体结构就已经封顶，项目便开始进入到装修工程、安装工程，2016年5月份完成了外立面的装修工作，在媒体的轮番报道下，当大家都以为医院要竣工开业了，但是结果往往不如预想的那样美好，医院三番两次的“假开业”让市民感到失望。

效果图

那么为何医院迟迟不开业呢？据洪城时刻了解到，南昌市第三医院朝阳院区包含了乳腺科、儿童医疗服务体系、以及全科临床医生培养基地三大块，而医院的从最开始的建设到目前为止，项目的代建方南昌市政公用集团在医院的建设中经验不足导致项目不断的设计变更，最终导致项目迟迟定不了最终方案，无法进行施工，而项目所涉及的工程难度在南昌各类医院的建设中也是极高。

而在2017年9月份，南昌市发改委公开了一份关于南昌市第三医院朝阳院区工程初步设计变更及概算调整的批复。

这次调整包括了增项概算部分：增加了新生儿重症监护单元NICU、DSA、血透室、护理单元、实验室等建设内容和标识系统、厨房工程、地下室停车系统等项目。

以及设计变更后调整概算部分，①、对室内装修部分设计标准提升；②、原设计水源热泵空调系统，经过水质检测水源含铁量过高不适宜，故更改为地源热泵系统，增加地源热泵换热孔；③、桩基更改为机械灌注桩；④、原项目设计单位计列建设单位管理费，现更改为代建管理费；⑤、工程费用的增加及在原基础上进行了2013年全科医生临床培养基地项目和2014年儿科医疗服务体系项目的一体建设，导致相应工程建设其他费增加；⑥、医院原设计采用了两条专线供电，室外电缆费用漏算，但已于洪发改行设字[2017]33号文批复了专项工程费用和专项设计费。故本次工程费用和设计费用将不包含变配电外线供电设备及室外电缆的投资，只计取增加的其他相关费用。

此次设计变更以及增加项目概算调整到约7.74亿元，而此前项目的概算约为6.03亿元。此次概算调整，南昌市也对该项目的代建单位进行了核查，项目经评审，超过原概算批复17088.3万元，其中因代建管理费增加导致相关概算增加447.7万元。

原因主要是：三任代建单位因业务不熟悉，在现代化三级甲等综合性医院的建设经验方面有所欠缺，与业主及设计单位沟通衔接不够，均未向设计单位提出需要列支代建管理费的需求，设计单位只计列了建设单位管理费。建议代建单位要汲取教训，加强内部管理、提高业务水平，做好代建单位本职工作。

而这也与洪城时刻了解的情况一致，主要还是因为代建单位业务不娴熟，工程专业性太强难度太大导致项目多项内容出现设计变更，而原批复的建设费用无法支撑项目建设，从而影响到南昌市第三医院朝阳院区迟迟不能竣工开业。而洪城时刻也了解到，目前医院正在捉紧施工时间，部分建设内容将尽快完成。

外立面装饰基本完成

经过了概算调整，目前项目进展正在进行室外园林绿化的建设，医院内部三层以上内饰装修完成80%，部分大走廊的吊顶还尚未封板。

正在进行园林绿化施工

三层以上的室内装修基本完成（行政楼装修基本完成）

虽然说现在项目

开始重新“动”了起来

但是由于医院项目

所涉及的专业面太广

工程所需要的建设时间还很长

但是行政楼部分也有可能

会在今年上半年投入使用

但是项目整体竣工要投入使用

非常艰难

对于这样一个民生项目

早日投入使用

才是王道

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图片｜洪城时刻

文字｜洪城时刻

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